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小區樓頂搭建光伏 規劃部門認定屬于違建!

楚天都市報極目新聞訊,武漢市青山區鋼都花園街2戶居民在樓頂安裝光伏頂,算不算違建?昨日,青山區城管執法局告訴極目新聞記者,規劃部門認定是違建,執法人員已要求兩業主自行拆除。

前不久,鋼都花園街巡查人員發現,123社區和125社區有兩個單元通往樓頂的大門上了鎖,其他居民無法上到樓頂進行晾曬。經調查得知,系業主彭某(化姓)和單某(化姓)所為,他們在各自單元樓頂,分別建起了3米高,50余平方米的光伏頂。

2位業主對工作人員介紹,他們得知光伏能源是國家支持的項目,便想在各自小區樓頂安裝,并在區相關部門進行了備案。

街道工作人員說,根據相關規定,屋頂安裝的光伏板從屋面平臺起算,其高度不應超過1.8米,該處違規光伏設施高達3米,在頂樓風力較大時,易產生安全隱患。

“這到底算不算違建呢?”為了慎重起見,青山區鋼都花園街向土地規劃部門去函。青山區土地規劃部門回函稱,居民搭建光伏頂雖然備案,但涉及搭建構筑物行為,在未取得規劃部門審批的情況下,屬于違建行為。

青山城管相關人士稱,小區居民在樓頂違建光伏頂,存在占用公共空間、安全問題等等,一般情況下,很難獲得批準,在建設前要慎重,以免造成不必要的損失。

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